競合物件レポートASPの概要

【 要 旨 】ベンチマーク競合物件の過去事例を3分程度で抽出します
※ASPとは:インターネット環境で使えるプログラムのことです。

ベンチマーク競合物件の過去事例を3分程度で抽出します
Question!
  • 競合物件の賃料水準は?
  • 現在募集がない(少ない)好調物件の過去の募集状況は?
  • 好調な築浅物件の竣工後の貸し行き推移は? どの時点で満室になった?
  • 競合物件の稼働状況は? 面積帯別の傾向は?
  • 再募集時の賃料改定は過去~現在で変わらず? アップ? ダウン?
  • 継続募集住戸の条件変更はどの程度賃料を下げた? 礼金・敷金は?
競合物件調査のとりまとめに役立つ情報をご提供します
  1. 大量の募集物件事例をデータベースに蓄積
    • 2005年12月以降の事例あり
    • 同一住戸事例も蓄積し続けているので経年比較が可能
  2. プロットMAP上で物件精査が可能
    • 見識が浅いエリアでも地図上での物件特定が可能
  3. 用途に応じた効率的な物件検索機能
    • 物件シリーズ名での検索、複数駅などの抽出にも対応

【Point1】大量の募集物件事例をデータベースに蓄積

  • 2005年12月以降の事例を収集・蓄積
  • 収録棟数は全国187万棟・首都圏80万棟(2015年6月現在)

例1)現在募集がない/少ない好稼働物件の過去事例を閲覧

現在募集がない/少ない好稼働物件の過去事例を閲覧

約10年前から募集データを収集、いま見られない過去データを大量ストック

当社Solution!
◆空室が少ない、空室月数が長いなど面積帯別傾向が時系列把握できます
◆どの部屋(面積・間取り)がいつ・どんな条件で・どれくらい募集し続けていたか分かります

例2)同一住戸の前回と今回の「賃料改定」も蓄積

同一住戸の「募集条件変更」推移もカバー

同一住戸の再募集時の賃料差を追跡調査
上段の黄色(今回募集)
下段の白色(前回募集)

当社Solution!
◆エリア市況や物件個別の稼働による賃料増減傾向が把握できます
◆いつ・どの部屋(面積帯)が・どれくらい賃料を下げたか分かります

例3)同一住戸の「募集条件変更」推移もカバー

同一住戸の前回と今回の「賃料改定」も蓄積

同一住戸の継続募集時の減額内容を追跡調査

当社Solution!
◆データを取り続けているため、どれくらい賃料や礼金を下げたかまで分かります

→画面上部へ戻る

【Point2】プロットMAP上で物件精査が可能

プロットMAP上で物件精査が可能

近隣エリアのみ再抽出や物件単価順による精査が可能

当社Solution!
◆競合物件の立地によるエリア感、坪単価水準による物件格付けが地図上で容易に行えます

→画面上部へ戻る

【Point3】用途に応じた効率的な物件検索機能

例1)物件名検索

物件名検索

物件名をピンポイントで検索・抽出が可能

例2)複数物件での検索

面積・築年・階高・総戸数などターゲットを想定した抽出ができることで物件選定の負荷を軽減

お申込みは下記フォームよりご依頼ください。

お試し利用時は上記の「エクセル版」をお送りいたします。
下記お申込みフォームよりご依頼ください。

→画面上部へ戻る

競合物件レポート:お試し申込みフォーム

  • ※5物件分の競合物件事例を無料で承ります。
  • ※ご利用は御一人様一回限りとさせていただきます。
  • ※法人様のご利用に限定させていただきます。
  • ※同業他社および競合サービス取り扱い企業様への提供はお断りする場合がありますので予めご了承ください。
  • ※ご登録連絡先に今後弊社から各種ご案内(新サービス、セミナー告知等)のご案内をする場合があります。
[必須] 1.会社名
[必須] 2.部署名
         3.役職名
[必須] 4.氏名
[必須] 5.電話番号(ハイフンを除いて0から入力してください。)
[必須] 6.メールアドレス(半角で入力してください。)
  • ※上記メールアドレス宛にお送りしますのでお間違えないようご注意ください。
  • ※半角英数で入力してください。
[必須] 7.あなたの業務内容





[必須] 8.競合物件調査時の主な対象エリア
例)都心部、23区内、横浜・川崎エリアなど
[必須] 9.現状の課題、当社サービスにおけるご要望など

【競合物件】抽出依頼項目

○貴社管理物件について

[必須] 物件名
[必須] 最寄駅
[必須] 駅徒歩
[必須] 築年
競合物件の抽出条件
  ※以下の空室住戸を持つ物件を抽出します。
  ※抽出したい項目がある場合のみご入力ください。
㎡~
円~
円~
分       ~
年       ~
階       ~
戸       ~
分譲物件を除く


1週間以上経過しても弊社より連絡がない場合、システム上のエラー等で
お客様からのお問合せが届いていない可能性がございます。
大変お手数をお掛けいたしますが、再度ご連絡を頂きますようお願い申し上げます。

本件は「上記フォーム」 からのお申し込み限定で承ります
 
【各種お問い合わせ先】
電話:03-5537-6333
メール:ml-sales@styleact.co.jp

 
受付時間:平日10時~19時
「スタイルレント」担当宛てにご連絡ください

住宅新報コラム「賃貸市場の狙い目」バックナンバー一覧へ

「個人情報の取り扱いについて」に同意の上、

   
 
「個人情報の取り扱いについて」を必ずご確認ください。
個人情報の取り扱いについて
→画面上部へ戻る
スタイルアクトのサイトへ